Las viviendas ubicadas en zonas con riesgo de inundación pueden presentar una reducción de hasta 45.8 por ciento en su valor, debido principalmente a las condiciones de riesgo y menor demanda inmobiliaria.
La diferencia en los precios convierte a estas propiedades en una opción aparentemente más accesible para algunos compradores; sin embargo, también implica considerar factores como la exposición a inundaciones y los posibles costos de mantenimiento o afectaciones durante la temporada de lluvias.
En Tabasco, las autoridades cuentan con mecanismos para determinar si un predio se encuentra en una zona de riesgo o si es potencialmente desarrollable. La certificación correspondiente contempla, entre otros aspectos, la ubicación de terrenos vulnerables a inundaciones.
Ante este panorama, especialistas recomiendan revisar las condiciones legales y físicas del inmueble antes de concretar una operación, especialmente cuando se trata de terrenos ubicados en áreas susceptibles a inundaciones.
